Metro quadrado de apartamento usado atinge R$ 6.862 em setembro de 2012

s usados em seis capitais brasileiras mais o Distrito Federal foi de R$ 6.862 em setembro, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais. O destaque, aponta o levantamento, ficou com o Rio de Janeiro, que chegou a R$ 8.358 no período, seguido pelo Distrito Federal, com R$ 8.143.

Variação

No geral, o preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 0,9% em setembro, ante o mês anterior. De acordo com a pesquisa, este é o menor valor registrado pela série, iniciada em setembro de 2010. Considerando o período dos últimos 12 meses terminados em setembro, a alta acumulada chega a 15,2%, valor menor do que os 16,3% registrados no mês anterior. Nos primeiros nove meses de 2012, por sua vez, o aumento foi de 10,6%.
Em setembro, conforme mostra o levantamento, os preços subiram mais em São Paulo, com alta de 1,5%. Na sequência, aparecem Rio de Janeiro, com aumento de 1,2%, e Recife, que apresentou alta de 1,1%. Em Fortaleza, o acréscimo foi de 0,5% e em Belo Horizonte foi de 0,1%. Já no Distrito Federal e em Salvador os preços apresentaram queda de 1,7% e 0,2%, respectivamente.
Nos últimos 12 meses terminados em setembro, a cidade de Recife acumula alta de 20,9%, São Paulo, de 17,9%, Rio de Janeiro, de 16,9%, Fortaleza, de 15,3%, Belo Horizonte, de 9,2% e Salvador, de 8,8%. Distrito Federal registrou a alta menos intensa no período, de 4,6%.

Número de dormitórios

O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em setembro, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de um e dois dormitórios, com alta de 1,0% cada, seguidos pelos de três dormitórios, com alta de 0,8%. Os imóveis de quatro dormitórios registraram aumento de 0,5%.
Em São Paulo, a maior variação foi dos imóveis de um e quatro dormitórios, com alta de 2,0% e 1,5%. Em seguida, aparecem os apartamentos de três e dois dormitórios, com alta de 1,4% e 1,3%, respectivamente.

Preço médio anunciado do metro quadrado

Local	Setembro 2012
Fonte: Fipe/Zap Imóveis