M2 mais caro e barato de SP e RJ

Com preço 316,14% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em setembro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera/Vila Nova Conceição chegou a R$ 11.111, enquanto que no bairro mais em conta, Cidade A. E. Carvalho, o valor é de R$ 2.670 o metro quadrado. Comparando com a médida das regiões, um apartamento no Ibirapuera/ Vila Nova Conceição é 63,25% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 6.806 no nono mês do ano.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 9.606 o metro quadrado, conforme é possível observar na tabela a seguir:

Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo

Bairro	Maiores preços	Bairros	Menores preços
Fonte: Fipe/Zap Imóveis
Ibirapuera/Vila Nova Conceição	R$ 11.111	Cangaíba - Engenheiro Goulart	R$ 3.362
Jardim Paulistano	R$ 9.606	Ermelino Matarazzo	R$ 3.352
Chácara Itaim	R$ 9.151	São Miguel Paulista	R$ 3.084
Fazenda Morumbi - Jóquei Clube	R$ 8.753	Artur Alvim	R$ 3.061
Vila Olímpia	R$ 8.746	Cidade A.E.Carvalho	R$ 2.670

Rio de Janeiro

No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no nono mês do ano (R$ 8.358) e o valor mais caro da cidade (de R$ 18.332, no Leblon) é de 119,33%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 16.984), Lagoa (R$ 14.795), Gávea (R$ 13.934) e Jardim Botânico (R$ 13.165).
Os bairros de Senador Câmara e Anchieta, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.375 e R$ 1.100, respectivamente.